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某房屋位于湖北省武汉市，该建筑为3层砌体结构，房屋建筑平面呈矩形，所在房屋主体建于1985年，其设计单位、施工单位不详。本次受检区域为房屋一层，屋面为空心混凝土预制板。
检测工作包括现场调查与检测：
（1）初步勘察现场，确定检测方法和检测方案；
（2）对房屋平面尺寸及建筑布局进行现场测绘；
（3）调查影响结构构件性能的环境腐蚀介质分布情况；
（4）检查建筑物主要构件的缺损、裂缝、变形、偏差等；
（5）检查建筑物屋面、墙体、地面等围护系统的使用功能以及重要结构构件的防护设施；
（6）调查建筑物的地基和基础的使用状况。
经对房屋现状进行现场检测，具体鉴定结论如下：
1、该房屋室内地面、室外地台墙角均未发现明显的开裂及沉陷现象；亦未发现因地基基础的不均匀沉降而导致上部结构构件出现明显的变形及开裂现象。
2、房屋上部结构墙体、楼板、混凝土梁基本完好，未发现明显的墙体裂缝、受力变形等损伤。
3、该房屋上部维护结构、隔墙完好，未发现明显的变形、破损及开裂等异常现象。
评估结论为：根据《房屋完损等级评定标准》（城住字（84）第678号），评定房屋为“基本完好房”。
